一、前言：

广州珠江住房租赁发展投资有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及省市相关物业管理招投标法规的规定，就广州珠江住房租赁发展投资有限公司存量公房物业运营管理服务进行公开招标，特邀请具备相应的物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。招标代理机构金沙3983cc登录公司负责此次招投标活动的策划、组织和协调工作。现将有关事项公告如下：

二、招 标 人：广州珠江住房租赁发展投资有限公司

招标代理机构：金沙3983cc登录公司

三、项目名称：广州珠江住房租赁发展投资有限公司存量公房物业运营管理服务

四、项目地址： 越秀区、荔湾区、海珠区、白云区、花都区、佛山南海区等行政管理区域存量公房（详见招标文件第二章招标项目基本概况）。

五、招标项目基本情况：

根据《广州市财政局 广州市住房保障办公室 广州市人民政府国有资产监督管理委员会关于市直行政事业单位剩余存量公房移交问题的通知》（穗财资【2018】132号），我司已接管存量公房1537套，建筑面积约为81152.83平方米。涉及越秀区、荔湾区、海珠区、白云区、花都区、佛山南海区等行政管理区域，日后还将逐步增加管辖房屋的数量。

六、本项目限价：总价最高限价￥2,357,058.24元（大写人民币：贰佰叁拾伍万柒仟零伍拾捌元贰角肆分），单价最高限价1.21元/平方米/月。

七、管理期限：按《存量公房物业运营管理服务合同》的期限：2年。

八、投标报名及购买招标文件时间、地点、办法：

1、时间：公告之日起至2020年9月14日17时00时分（北京时间）。

2、地点：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38楼，金沙3983cc登录公司——招标代理部。

3、招标文件资料费：人民币300元/套（现金支付不予退回）。

4、报名及购买招标文件办法：详见本公告第十三条。

九、投标截止时间：2020年9月21日9时30分前（北京时间）。

十、开标时间：2020年9月21日9时30分（北京时间）。

十一、开标地点：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38楼，金沙3983cc登录公司——会议室。

十二、投标申请人条件资格：

1、投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并且独立于招标人和招标代理机构；

2、投标人必须具有工商行政管理部门核发的法人营业执照且在有效期内，经营范围须包含：物业管理（以营业执照经营范围为准，如营业执照中没有体现经营范围的，须提供工商部门商事主体信息网站含经营范围的查询打印页）；

3、投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，在经营及投标活动中没有重大违法活动和涉嫌违规行为；

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标人必须已登记报名并购买本项目的招标文件。

十三、投标申请人投标报名及购买招标文件时需提供的材料：

1、《工商营业执照》副本复印件，提供原件核对；

2、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式两份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，均视为弃权。

十四、投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、招标联系人：姚先生

十六、联系电话：020-83313605/13763364891

十七、本招标公告与招标文件不一致的内容，以招标文件的内容为准。

十八、本公告在金沙3983cc登录公司网站/、广东省招标投标监管网http://zbtb.gd.gov.cn/login、中国招标投标公共服务平台http://bulletin.cebpubservice.com/媒体发布，本公告的修改、补充，在广州市市政工程监理有限公司网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在金沙3983cc登录公司网站发布的文本为准。

十八、若参加报名的投标人不足3名时，招标人有权延长报名时间，延长报名时间具体事宜以在金沙3983cc登录公司网站/发布的延长报名时间公告为准。

广州珠江住房租赁发展投资有限公司

金沙3983cc登录公司

                                                  二〇二〇年九月七日